Omschrijving
SFEERVOLLE, LEVENSLOOPBESTENDIGE EN UITERST ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET KANTOORRUIMTE,LUXE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, GARAGE/BERGING EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VERANDA, VEEL PRIVACY EN DIRECT AAN DE WHEMER-BEEK GELEGEN. OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN, AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT NABIJ BOSGEBIED 'T BONNINK EN RECREATIE GEBIED HET HILGELO, OP 5 FIETSMINUTEN VAN HET CENTRUM.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
SFEERVOLLE, LEVENSLOOPBESTENDIGE EN UITERST ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET KANTOORRUIMTE,LUXE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, GARAGE/BERGING EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VERANDA, VEEL PRIVACY EN DIRECT AAN DE WHEMER-BEEK GELEGEN. OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN, AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT NABIJ BOSGEBIED 'T BONNINK EN RECREATIE GEBIED HET HILGELO, OP 5 FIETSMINUTEN VAN HET CENTRUM.
Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, royale living met exclusieve Italiaanse plavuizenvloer, vloerverwarming en voorbereiding haard. De living wordt gekenmerkt door de vele lichtinval door middel van de grote raampartijen. Vanuit de living middels openslaande deuren toegang tot de royale leefkeuken met een luxe keukeninrichting in U-vorm (Siematic) bestaande uit een natuurstenen aanrechtblad, kookeiland, keramische kookplaat, hete lucht combioven, vaatwasser, bordenwarmer en combi-magnetron. De leefkeuken biedt verder plaats een ruim zitgedeelte met erker en openslaande deuren naar overdekt terras. De bijkeuken is geheel v.v. plavuizen met wasmachine-aansluiting en vaste kastenwand, kantoor c.q. slaapkamer (20m2) met schuifpui naar tuin. Tuin is voorzien van o.a. een waterput met pomp en achteruit gang naar de beek.
1e verdieping:
Ruime overloop naar 4 royale slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafelmeubel. Moderne badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met spiegel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.
Perceelgrootte 465 m2, Woonoppervlakte 200 m2, Inhoud 750 m3
Bouwjaar 1991 verbouwd en uitgebouwd in 2003; Buitenzijde is in zijn totaliteit geschilderd in 2023.
Voorzien van kunststof kozijnen en ingebouwde (elektrische) rolluiken.
De villa is hoogwaardig afgewerkt en biedt zeer veel ruimte; ideaal voor combinatie wonen en werken.
Zeer gunstig gelegen nabij scholen, ziekenhuis, supermarkt, station west, zwembad, sportvelden etc.
Woning is momenteel leeg en direct beschikbaar
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 649.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.245,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwjaar toelichting
verbouwd in 2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
750 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-07-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag blauwe engel (Gasketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (13.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
geheel geschilderd in 2023
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
M
Perceelnummer
1184
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.